{"id":37414,"date":"2025-05-12T12:23:23","date_gmt":"2025-05-12T10:23:23","guid":{"rendered":"https:\/\/aldaia.es\/?page_id=37414"},"modified":"2025-11-03T11:43:59","modified_gmt":"2025-11-03T10:43:59","slug":"preguntas-frecuentes-sobre-el-impuesto-sobre-bienes-inmuebles-ibi","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/aldaia.es\/es\/agencia-tributaria\/preguntas-frecuentes-sobre-el-impuesto-sobre-bienes-inmuebles-ibi\/","title":{"rendered":"Preguntas frecuentes sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-columns dep-agencia-tributaria is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:30%\"><!--  Info deportes -->\n\n \n\n<div class='bloque-infos-seguridad wrapper-departamentos'>\n<p class=\"tit-bloque-infos\">Localizaci\u00f3n y contactos <\/p>\n        <div class='infos-departamento'>\n            <p>Ayuntamiento de Aldaia. Plaza Constituci\u00f3n 10. Oficina ubicada temporalmente en el salon de plenos.<\/p>\n            <p><i class=\"fa fa-phone\" aria-hidden=\"true\"><\/i> <a href=\"tel:+34961501500\">+34 961 501 500<\/a><\/p>\n            <p><i class=\"fa fa-phone\" aria-hidden=\"true\"><\/i> <a href=\"tel:+34960455082\">+34 960 455 082<\/a><\/p>\n           \n            <p><strong>Horario:<\/strong><\/p>\n            <p>Lunes, martes, mi\u00e9rcoles y viernes: de 9h a 14h. Jueves: de 9h a 14h y de 16:30h a 18h<\/p>\n            <p><i class=\"fas fa-envelope\"><\/i> <a href=\"mailto:agenciatributaria@ajuntamentaldaia.org\">agenciatributaria@ajuntamentaldaia.org<\/a><\/p>\n            \n            \n        <\/div>\n\n        <div class='mapa-1'>\n            <iframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m13!1m8!1m3!1d1500.715008194719!2d-0.4611377692555841!3d39.45873765794469!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m2!1m1!2zMznCsDI3JzMxLjMiTiAwwrAyNyc0MC40Ilc!5e0!3m2!1ses!2sus!4v1722515828938!5m2!1ses!2sus\" width=\"100%\" height=\"300\" style=\"border:0;\" allowfullscreen=\"\" loading=\"lazy\" referrerpolicy=\"no-referrer-when-downgrade\"><\/iframe>\n        <\/div>\n<\/div>\n<!-- end bloque infos -->\n   \n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:70%\">\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)<\/h1>\n\n\n<style>#sp-ea-39525 .spcollapsing { height: 0; overflow: hidden; transition-property: height;transition-duration: 300ms;}#sp-ea-39525.sp-easy-accordion>.sp-ea-single {margin-bottom: 10px; border: 1px solid #e2e2e2; }#sp-ea-39525.sp-easy-accordion>.sp-ea-single>.ea-header a {color: #444;}#sp-ea-39525.sp-easy-accordion>.sp-ea-single>.sp-collapse>.ea-body {background: #fff; color: #444;}#sp-ea-39525.sp-easy-accordion>.sp-ea-single {background: #eee;}#sp-ea-39525.sp-easy-accordion>.sp-ea-single>.ea-header a .ea-expand-icon { float: left; color: #444;font-size: 16px;}.sp-easy-accordion .sp-ea-single .ea-header a {\r\n\tfont-weight:normal;\r\n  font-size:17px;\r\n}\r\n\r\n.sp-easy-accordion .sp-ea-single .ea-body p, .sp-easy-accordion .sp-ea-single .ea-body li  {\r\n  font-size:15px;\r\n}<\/style><div id=\"sp_easy_accordion-1762160079\"><div id=\"sp-ea-39525\" class=\"sp-ea-one sp-easy-accordion\" data-ea-active=\"ea-click\" data-ea-mode=\"vertical\" data-preloader=\"\" data-scroll-active-item=\"\" data-offset-to-scroll=\"0\"><div class=\"ea-card ea-expand sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-395250\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse395250\" aria-controls=\"collapse395250\" href=\"#\" aria-expanded=\"true\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-minus\"><\/i> 1- \u00bfQu\u00e9 es el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse collapsed show\" id=\"collapse395250\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-395250\"> <div class=\"ea-body\"><p>Es un impuesto directo de titularidad municipal, de car\u00e1cter peri\u00f3dico, real y obligatorio en todos los Ayuntamientos, que grava el valor de los bienes inmuebles.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-395251\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse395251\" aria-controls=\"collapse395251\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 2- \u00bfPor qu\u00e9 se ha de pagar el IBI y qui\u00e9n ha de hacerlo?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse395251\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-395251\"> <div class=\"ea-body\"><p>Se abona por ser titular de derechos reales (concesi\u00f3n, superficie, usufructo o propiedad) sobre inmuebles.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-395252\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse395252\" aria-controls=\"collapse395252\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 3- \u00bfSe generan varios recibos si hay varios derechos sobre el mismo inmueble?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse395252\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-395252\"> <div class=\"ea-body\"><p>No. Se aplica un orden de prelaci\u00f3n: solo se genera un recibo por el derecho que se considera imponible, seg\u00fan ese orden.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-395253\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse395253\" aria-controls=\"collapse395253\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 4- Si varias personas tienen derechos sobre el mismo bien, \u00bfqui\u00e9n debe pagar? <\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse395253\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-395253\"> <div class=\"ea-body\"><p>Se pagar\u00e1 siguiendo este orden:<\/p><ol><li>Quedar\u00e1 obligada al pago la persona titular de la concesi\u00f3n administrativa.<\/li><li>En su defecto, la persona titular del derecho de superficie.<\/li><li>En ausencia de los dos anteriores, la persona titular del derecho de usufructo.<\/li><li>Finalmente, si no concurre ninguno de los anteriores, la persona titular del derecho de propiedad<\/li><\/ol><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-395254\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse395254\" aria-controls=\"collapse395254\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 5- \u00bfC\u00f3mo cambiar la titularidad tras una transmisi\u00f3n?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse395254\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-395254\"> <div class=\"ea-body\"><p>La persona adquirente debe presentar la declaraci\u00f3n 900D, en el plazo de dos meses.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-395255\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse395255\" aria-controls=\"collapse395255\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 6- \u00bfQu\u00e9 bienes est\u00e1n exentos del IBI?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse395255\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-395255\"> <div class=\"ea-body\"><p>Gozar\u00e1n de exenci\u00f3n los siguientes bienes:<\/p><p>a) Los que siendo propiedad del Estado, de las Comunidades Aut\u00f3nomas o de las Entidades locales est\u00e1n directamente afectos a la defensa nacional, la seguridad ciudadana y a los servicios educativos y penitenciarios.<\/p><p>b) Los bienes comunales y los montes vecinales en mano com\u00fan.<\/p><p>c) Los de la Iglesia Cat\u00f3lica, en los t\u00e9rminos previstos en el Acuerdo entre el Estado Espa\u00f1ol y la Santa Sede y los de las Asociaciones confesionales no cat\u00f3licas legalmente reconocidas, en los t\u00e9rminos establecidos en los respectivos acuerdos de cooperaci\u00f3n suscritos.<\/p><p>d) Los de la Cruz Roja Espa\u00f1ola<\/p><p>e) Los inmuebles a los que sea de aplicaci\u00f3n la exenci\u00f3n en virtud de Convenios Internacionales.<\/p><p>f) La superficie de los montes poblados con especies de crecimiento lento reglamentariamente determinadas, cuyo principal aprovechamiento sea la madera o el corcho.<\/p><p>g) Los ocupados por l\u00edneas de ferrocarril y los edificios destinados a servicios indispensables para la explotaci\u00f3n de las mencionadas l\u00edneas.<\/p><p>h) Los bienes inmuebles que se destinen a la ense\u00f1anza por centros docentes acogidos, total o parcialmente, al r\u00e9gimen de conciertos educativos, en cuanto a la superficie afectada a la ense\u00f1anza concertada, siempre que el titular catastral coincida con el titular de la actividad.<\/p><p>i) Los declarados expresa e individualmente monumento o jard\u00edn hist\u00f3rico de inter\u00e9s cultural, conforme a la normativa vigente en el momento del devengo del impuesto.<\/p><p>j) Aquellos que, sin estar comprendidos en los apartados anteriores, cumplen las condiciones establecidas en el art\u00edculo 64 de la Ley 39\/1998, de 28 de diciembre.<\/p><ul><li>El disfrute de las exenciones de los apartados h), i) requerir\u00e1 que el sujeto pasivo las haya solicitado antes de que la liquidaci\u00f3n adquiera firmeza.<\/li><li>En la solicitud se deber\u00e1 acreditar el cumplimiento de los requisitos exigibles para la aplicaci\u00f3n de la exenci\u00f3n.<\/li><\/ul><p>k) Gozar\u00e1n de exenci\u00f3n los inmuebles destinados a centros sanitarios, cuya titularidad corresponda al Estado, la Comunidad Aut\u00f3noma o las Entidades locales y pertenezcan a una o varias de las categor\u00edas siguientes<\/p><ul><li>a) Hospital p\u00fablico gestionado por la Seguridad Social.<\/li><li>b) Hospital p\u00fablico que ofrezca algunos servicios de forma gratuita.<\/li><li>c) Centros de asistencia primaria, de acceso general.<\/li><li>d) Garaje de las ambulancias pertenecientes a los centros que gozan de exenci\u00f3n.<\/li><\/ul><p>Para disfrutar de esta exenci\u00f3n, ser\u00e1 preciso solicitarla, acompa\u00f1ando informe t\u00e9cnico sobre la dotaci\u00f3n, en equipamiento y estado de conservaci\u00f3n de las instalaciones, que permitan prestar un servicio sanitario de calidad. El efecto de la concesi\u00f3n de exenciones empieza a partir del ejercicio siguiente a la fecha de la solicitud, y no puede tener car\u00e1cter retroactivo.<\/p><p>l) los bienes de naturaleza urbana cuya base imponible sea inferior a 601.01 euros.<\/p><p>m) los bienes inmuebles de naturaleza r\u00fastica, en el caso que, cuotas sean inferiores a 6 \u20acuros.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-395256\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse395256\" aria-controls=\"collapse395256\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 7- \u00bfCu\u00e1l es el valor para el c\u00e1lculo del impuesto y qui\u00e9n lo determina?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse395256\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-395256\"> <div class=\"ea-body\"><p>El valor catastral, fijado por el Catastro Inmobiliario, sirve como base imponible.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-395257\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse395257\" aria-controls=\"collapse395257\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 8- \u00bfEl c\u00e1lculo se hace directamente sobre el valor catastral?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse395257\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-395257\"> <div class=\"ea-body\"><p>No. Se aplica una reducci\u00f3n sobre la base imponible para suavizar aumentos.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-395258\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse395258\" aria-controls=\"collapse395258\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 9- \u00bfC\u00f3mo se calcula la cuota del IBI?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse395258\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-395258\"> <div class=\"ea-body\"><p>Aplicando el tipo de gravamen a la base liquidable; el tipo var\u00eda por naturaleza del bien.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-395259\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse395259\" aria-controls=\"collapse395259\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 10- \u00bfExisten bonificaciones en la cuota del IBI?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse395259\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-395259\"> <div class=\"ea-body\"><p>1.- Gozar\u00e1n de una bonificaci\u00f3n del 50 por 100 en la cuota del impuesto los inmuebles que constituyan el objeto de la actividad de las empresas de urbanizaci\u00f3n, construcci\u00f3n y promoci\u00f3n inmobiliaria y no figuren entre los bienes de su inmovilizado.<\/p><p>El plazo de aplicaci\u00f3n de esta bonificaci\u00f3n comprender\u00e1 desde el per\u00edodo impositivo siguiente a aquel en que se inicien las obras hasta el posterior a la terminaci\u00f3n de las mismas, siempre que durante ese tiempo se realicen obras de urbanizaci\u00f3n o construcci\u00f3n efectiva, y sin que, en ning\u00fan caso, pueda exceder de tres per\u00edodos impositivos.<\/p><p>Para disfrutar de la mencionada bonificaci\u00f3n, los interesados deber\u00e1n cumplir los siguientes requisitos:<\/p><ul><li>a) Acreditaci\u00f3n de que la empresa se dedica a la actividad de urbanizaci\u00f3n, construcci\u00f3n y promoci\u00f3n inmobiliaria, la cual se har\u00e1 mediante la presentaci\u00f3n de los estatutos de la sociedad.<\/li><li>b) Acreditaci\u00f3n de que el inmueble objeto de la bonificaci\u00f3n no forma parte del inmovilizado, que se har\u00e1 mediante certificaci\u00f3n del Administrador de la Sociedad, o fotocopia del \u00faltimo balance presentado ante la AEAT, a efectos del Impuesto sobre Sociedades.<\/li><li>c) La solicitud de la bonificaci\u00f3n se debe formular antes del inicio de obras.<\/li><li>d) Acreditar la fecha de inicio de las obras de urbanizaci\u00f3n o construcci\u00f3n de que se trate, la cual se har\u00e1 mediante certificado del T\u00e9cnico-director competente de las mismas, visado por el Colegio Profesional.<\/li><li>e) Presentar fotocopia de la declaraci\u00f3n censal de alta o \u00faltimo recibo del Impuesto sobre Actividades Econ\u00f3micas. La acreditaci\u00f3n de los requisitos anteriores podr\u00e1 realizarse tambi\u00e9n mediante cualquier documentaci\u00f3n admitida en derecho. Si las obras de nueva construcci\u00f3n o de rehabilitaci\u00f3n integral afectan a diversos solares, en la solicitud se detallar\u00e1n las referencias catastrales de los diversos solares.<\/li><\/ul><p>2.- Las viviendas de protecci\u00f3n oficial disfrutar\u00e1n de una bonificaci\u00f3n del 50 por ciento durante el plazo de tres a\u00f1os, contados desde el ejercicio siguiente al de otorgamiento de la calificaci\u00f3n definitiva. El disfrute de esta bonificaci\u00f3n es incompatible con cualquier otro beneficio fiscal en el Impuesto sobre bienes inmuebles que pudiera corresponder al sujeto pasivo, o al inmueble.<\/p><p>3.- Gozar\u00e1n de una bonificaci\u00f3n del 95 por ciento de la cuota los bienes de naturaleza r\u00fastica de las Cooperativas Agrarias y de Explotaci\u00f3n Comunitaria de la tierra.<\/p><p>4.- Gozaran de una bonificaci\u00f3n en la cuota \u00edntegra del impuesto correspondiente a la vivienda habitual a favor de aquellos sujetos pasivos que ostenten la condici\u00f3n de titulares de familias numerosas-<br \/>El porcentaje de la bonificaci\u00f3n ser\u00e1 el siguiente:<\/p><ul><li>Familias de cinco y seis miembros: 60%<\/li><li>Familias de siete y ocho miembros: 70%<\/li><li>Familias de nueve o m\u00e1s miembros:80%<\/li><\/ul><p>No obstante, el importe m\u00e1ximo de la bonificaci\u00f3n no podr\u00e1 ser superior al importe de 235\u20ac.<\/p><p>Dicha bonificaci\u00f3n tendr\u00e1 car\u00e1cter rogado y el periodo de solicitud de la misma ser\u00e1 el primer trimestre de cada a\u00f1o.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3952510\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3952510\" aria-controls=\"collapse3952510\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 11- \u00bfSe pueden aplicar varias bonificaciones al mismo inmueble?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3952510\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3952510\"> <div class=\"ea-body\"><p>S\u00ed, siempre que no sean incompatibles. Se aplican en orden y pueden ser acumulativas.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3952511\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3952511\" aria-controls=\"collapse3952511\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 12- \u00bfTodas las viviendas de familias numerosas tienen bonificaci\u00f3n?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3952511\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3952511\"> <div class=\"ea-body\"><p>No. Solo la vivienda habitual (donde est\u00e9 empadronada la familia numerosa).<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3952512\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3952512\" aria-controls=\"collapse3952512\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 13- \u00bfEl carn\u00e9 de familia numerosa equivale al t\u00edtulo?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3952512\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3952512\"> <div class=\"ea-body\"><p>S\u00ed.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3952513\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3952513\" aria-controls=\"collapse3952513\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 14- \u00bfCu\u00e1ndo se devenga el IBI?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3952513\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3952513\"> <div class=\"ea-body\"><p>El 1 de enero de cada a\u00f1o.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3952514\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3952514\" aria-controls=\"collapse3952514\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 15- Si vendo un piso el 2 de enero, \u00bfpago solo por el tiempo que lo tuve?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3952514\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3952514\"> <div class=\"ea-body\"><p>No. El IBI no se prorratea; lo paga quien sea titular el 1 de enero.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3952515\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3952515\" aria-controls=\"collapse3952515\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 16- Si cambia el valor catastral durante el a\u00f1o, \u00bfse aplica ese a\u00f1o?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3952515\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3952515\"> <div class=\"ea-body\"><p>No. El cambio afecta al IBI del a\u00f1o siguiente.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3952516\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3952516\" aria-controls=\"collapse3952516\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 17- \u00bfCu\u00e1ndo hay que pagar el impuesto?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3952516\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3952516\"> <div class=\"ea-body\"><p>Durante el periodo voluntario de pago que fija el Ayuntamiento.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3952517\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3952517\" aria-controls=\"collapse3952517\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 18- Si me notifican una liquidaci\u00f3n, \u00bfcu\u00e1l es el plazo de pago?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3952517\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3952517\"> <div class=\"ea-body\"><p>1. El per\u00edodo de cobro para los valores-recibo notificados colectivamente se determinar\u00e1 cada a\u00f1o y se anunciar\u00e1 p\u00fablicamente. Las liquidaciones de ingreso directo deben ser satisfechas en los per\u00edodos fijados, que son:<\/p><ul><li>a) Para las notificadas dentro de la primera quincena del mes, desde la fecha de recepci\u00f3n hasta el d\u00eda 20 del mes posterior, o si \u00e9ste no fuera h\u00e1bil el inmediato h\u00e1bil siguiente.<\/li><li>b) Si la notificaci\u00f3n se realiza entre los d\u00edas 16 y \u00faltimo de cada mes, desde la fecha de recepci\u00f3n de la notificaci\u00f3n hasta el d\u00eda 5 del segundo mes posterior, o si \u00e9ste no fuera h\u00e1bil el inmediato h\u00e1bil siguiente.<\/li><\/ul><p>2. Transcurridos los per\u00edodos de pago voluntario descritos en los apartados anteriores sin que la deuda se haya satisfecho, se iniciar\u00e1 el per\u00edodo ejecutivo, lo que comporta el devengo del recargo ejecutivo que ser\u00e1 del cinco por ciento y se aplicar\u00e1 cuando se satisfaga la totalidad de la deuda no ingresada en per\u00edodo voluntario antes de la notificaci\u00f3n de la providencia de apremio.<\/p><p>El recargo ser\u00e1 del diez por ciento cuando se satisfaga la totalidad de la deuda no ingresada en per\u00edodo voluntario y el propio recargo antes de la finalizaci\u00f3n del plazo previsto en el apartado 5 del art.62 de la ley 58\/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria para las deudas apremiadas.<\/p><p>El recargo ser\u00e1 del veinte por ciento cuando no concurran ninguna de las circunstancias a las que se ha hecho menci\u00f3n en los p\u00e1rrafos anteriores.<\/p><p>Este recargo es compatible con los intereses de demora.<\/p><p>Cuando resulte exigible el recargo ejecutivo (5%) o el recargo de apremio reducido (10%) No se exigir\u00e1n los intereses de demora devengados desde el inicio del per\u00edodo ejecutivo.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3952518\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3952518\" aria-controls=\"collapse3952518\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 19- \u00bfQu\u00e9 pasa si se adquiere un inmueble con deudas de IBI?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3952518\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3952518\"> <div class=\"ea-body\"><p>El inmueble queda afecto al pago del impuesto si no se puede cobrar al anterior titular.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3952519\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3952519\" aria-controls=\"collapse3952519\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 20- \u00bfPor qu\u00e9 el recibo viene a nombre de una persona si hay varios titulares?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3952519\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3952519\"> <div class=\"ea-body\"><p>Se asigna al de mayor porcentaje, o al primero en la base catastral.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3952520\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3952520\" aria-controls=\"collapse3952520\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 21- \u00bfEs posible poner como titular a otra persona que no sea el primer cotitular?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3952520\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3952520\"> <div class=\"ea-body\"><p>S\u00ed, mediante solicitud, salvo que haya derechos preferentes como usufructo.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3952521\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3952521\" aria-controls=\"collapse3952521\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 22- \u00bfSe puede dividir el recibo entre varios titulares?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3952521\" data-parent=\"#sp-ea-39525\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3952521\"> <div class=\"ea-body\"><p>S\u00ed, previa solicitud, seg\u00fan coeficiente de participaci\u00f3n.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Preguntas frecuentes sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) <a class=\"text-decoration-none text-black\" href=\"https:\/\/aldaia.es\/es\/agencia-tributaria\/preguntas-frecuentes-sobre-el-impuesto-sobre-bienes-inmuebles-ibi\/\"> &#8230; <\/a><\/p>\n","protected":false},"author":42,"featured_media":0,"parent":6244,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"basic-page-departamentos.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-37414","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.0 - 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