{"id":39271,"date":"2025-10-16T09:10:36","date_gmt":"2025-10-16T07:10:36","guid":{"rendered":"https:\/\/aldaia.es\/?page_id=39271"},"modified":"2025-10-16T09:10:38","modified_gmt":"2025-10-16T07:10:38","slug":"preguntas-frecuentes-sobre-plusvalia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/aldaia.es\/es\/agencia-tributaria\/preguntas-frecuentes-sobre-plusvalia\/","title":{"rendered":"Preguntas frecuentes sobre Plusval\u00eda"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-columns dep-agencia-tributaria is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:30%\"><!--  Info deportes -->\n\n \n\n<div class='bloque-infos-seguridad wrapper-departamentos'>\n<p class=\"tit-bloque-infos\">Localizaci\u00f3n y contactos <\/p>\n        <div class='infos-departamento'>\n            <p>Ayuntamiento de Aldaia. Plaza Constituci\u00f3n 10. Oficina ubicada temporalmente en el salon de plenos.<\/p>\n            <p><i class=\"fa fa-phone\" aria-hidden=\"true\"><\/i> <a href=\"tel:+34961501500\">+34 961 501 500<\/a><\/p>\n            <p><i class=\"fa fa-phone\" aria-hidden=\"true\"><\/i> <a href=\"tel:+34960455082\">+34 960 455 082<\/a><\/p>\n           \n            <p><strong>Horario:<\/strong><\/p>\n            <p>Lunes, martes, mi\u00e9rcoles y viernes: de 9h a 14h. Jueves: de 9h a 14h y de 16:30h a 18h<\/p>\n            <p><i class=\"fas fa-envelope\"><\/i> <a href=\"mailto:agenciatributaria@ajuntamentaldaia.org\">agenciatributaria@ajuntamentaldaia.org<\/a><\/p>\n            \n            \n        <\/div>\n\n        <div class='mapa-1'>\n            <iframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m13!1m8!1m3!1d1500.715008194719!2d-0.4611377692555841!3d39.45873765794469!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m2!1m1!2zMznCsDI3JzMxLjMiTiAwwrAyNyc0MC40Ilc!5e0!3m2!1ses!2sus!4v1722515828938!5m2!1ses!2sus\" width=\"100%\" height=\"300\" style=\"border:0;\" allowfullscreen=\"\" loading=\"lazy\" referrerpolicy=\"no-referrer-when-downgrade\"><\/iframe>\n        <\/div>\n<\/div>\n<!-- end bloque infos -->\n   \n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:70%\">\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes sobre Plusval\u00eda<\/h1>\n\n\n<style>#sp-ea-39273 .spcollapsing { height: 0; overflow: hidden; transition-property: height;transition-duration: 300ms;}#sp-ea-39273.sp-easy-accordion>.sp-ea-single {margin-bottom: 10px; border: 1px solid #e2e2e2; }#sp-ea-39273.sp-easy-accordion>.sp-ea-single>.ea-header a {color: #444;}#sp-ea-39273.sp-easy-accordion>.sp-ea-single>.sp-collapse>.ea-body {background: #fff; color: #444;}#sp-ea-39273.sp-easy-accordion>.sp-ea-single {background: #eee;}#sp-ea-39273.sp-easy-accordion>.sp-ea-single>.ea-header a .ea-expand-icon { float: left; color: #444;font-size: 16px;}.sp-easy-accordion .sp-ea-single .ea-header a {\r\n\tfont-weight:normal;\r\n  font-size:17px;\r\n}\r\n\r\n.sp-easy-accordion .sp-ea-single .ea-body p, .sp-easy-accordion .sp-ea-single .ea-body li  {\r\n  font-size:15px;\r\n}<\/style><div id=\"sp_easy_accordion-1760598608\"><div id=\"sp-ea-39273\" class=\"sp-ea-one sp-easy-accordion\" data-ea-active=\"ea-click\" data-ea-mode=\"vertical\" data-preloader=\"\" data-scroll-active-item=\"\" data-offset-to-scroll=\"0\"><div class=\"ea-card ea-expand sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-392730\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse392730\" aria-controls=\"collapse392730\" href=\"#\" aria-expanded=\"true\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-minus\"><\/i> 1. \u00bfQu\u00e9 es la plusval\u00eda municipal?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse collapsed show\" id=\"collapse392730\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-392730\"> <div class=\"ea-body\"><p>Es un impuesto que grava el incremento del valor de los terrenos urbanos al transmitirse por compraventa, herencia, donaci\u00f3n u otros actos jur\u00eddicos.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-392731\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse392731\" aria-controls=\"collapse392731\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 2. \u00bfQu\u00e9 grava exactamente este impuesto?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse392731\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-392731\"> <div class=\"ea-body\"><p>El incremento del valor del terreno, no de la construcci\u00f3n, desde que se adquiri\u00f3 hasta que se transmite. Este valor puede consultarse en el \u00faltimo recibo del Impuesto de bienes Inmuebles o en la sede electr\u00f3nica del catastro.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-392732\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse392732\" aria-controls=\"collapse392732\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 3. \u00bfEn qu\u00e9 situaciones no se genera la obligaci\u00f3n de pagar la plusval\u00eda municipal?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse392732\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-392732\"> <div class=\"ea-body\"><p>En las situaciones recogidas en el art\u00edculo 4 de la Ordenanza Fiscal reguladora del impuesto.<\/p><p>Como novedad, el Real Decreto 26\/2021, de 8 de noviembre ha introducido como supuesto de no sujeci\u00f3n las transmisiones de los terrenos respecto de los cuales se constate la inexistencia de incremento de valor por la diferencia entre los valores de dichos terrenos en las fechas de transmisi\u00f3n y adquisici\u00f3n.<\/p><p>Para constatar la inexistencia de incremento de valor, como valor de la transmisi\u00f3n o de adquisici\u00f3n del terreno se tomar\u00e1 en cada caso el mayor de los siguientes valores, sin que a estos efectos puedan computarse los gastos o tributos que graven dichas operaciones: el que conste en el t\u00edtulo que documente la operaci\u00f3n o el comprobado, en su caso, por la Administraci\u00f3n tributaria.<\/p><p>Cuando se trate de la transmisi\u00f3n de un inmueble en el que haya suelo y construcci\u00f3n se tomar\u00e1 como valor del suelo a estos efectos el que resulte de aplicar la proporci\u00f3n que represente en la fecha del devengo del impuesto el valor catastral del terreno respecto del valor catastral total y esta proporci\u00f3n se aplicar\u00e1 tanto al valor de la transmisi\u00f3n como, en su caso, en el de la adquisici\u00f3n.<\/p><p>Si la adquisici\u00f3n o transmisi\u00f3n hubiera sido a t\u00edtulo gratuito, se aplicar\u00e1n las reglas de los p\u00e1rrafos anteriores tomando, en su caso, por el primero de los dos valores a comparar, el declarado en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.<\/p><p>Por su parte, la Ley Org\u00e1nica 2\/2022, de 21 de marzo, de violencia contra la mujer, ha modificado el apartado 3 del art\u00edculo 104 del Real Decreto Legislativo 2\/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, introduciendo un nuevo supuesto de no sujeci\u00f3n en el caso de\u00a0<em>transmisiones de bienes inmuebles a t\u00edtulo lucrativo en beneficio de las hijas, hijos, menores o personas con discapacidad sujetas a patria potestad, tutela o con medidas de apoyo para el adecuado ejercicio de su capacidad jur\u00eddica, cuyo ejercicio se llevara a cabo por las mujeres fallecidas como consecuencia de violencia contra la mujer, en los t\u00e9rminos en que se defina por la ley o por los instrumentos internacionales ratificados por Espa\u00f1a, cuando estas transmisiones lucrativas traigan causa del referido fallecimiento.<\/em><\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-392733\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse392733\" aria-controls=\"collapse392733\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 4. \u00bfQui\u00e9n debe pagar el impuesto?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse392733\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-392733\"> <div class=\"ea-body\"><p>Los sujetos pasivos de la plusval\u00eda, contribuyentes de este impuesto.<\/p><p>Si concurren varios sujetos pasivos, todos ellos son obligados tributarios y responden solidariamente por el total de la deuda. Cada uno deber\u00e1 autoliquidarse por la cuant\u00eda que le corresponda.<\/p><ul><li>En una venta: normalmente es el vendedor. Si este reside en el extranjero, el comprador ser\u00e1 el sujeto pasivo y obligado tributario como sustituto del contribuyente.<\/li><li>En una herencia o donaci\u00f3n: quien recibe el inmueble.<\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-392734\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse392734\" aria-controls=\"collapse392734\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 5. \u00bfQu\u00e9 plazo tengo para presentar la declaraci\u00f3n?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse392734\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-392734\"> <div class=\"ea-body\"><p>Dentro de los:<\/p><ul><li>30 d\u00edas h\u00e1biles si es por compraventa o donaci\u00f3n.<\/li><li>6 meses desde el fallecimiento en caso de herencia, prorrogables hasta 12 meses siempre que el sujeto pasivo lo solicite.<\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-392735\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse392735\" aria-controls=\"collapse392735\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 6. \u00bfD\u00f3nde se presenta la declaraci\u00f3n?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse392735\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-392735\"> <div class=\"ea-body\"><ul><li>Agencia Tributaria Municipal en Plaza Constituci\u00f3n 10.<\/li><li>En el OIA (Oficina de Informaci\u00f3n y Atenci\u00f3n) en Plaza Constituci\u00f3n 10.<\/li><li>Por v\u00eda electr\u00f3nica: sede.aldaia.es Pago de tributos.<\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-392736\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse392736\" aria-controls=\"collapse392736\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 7. \u00bfQu\u00e9 documentaci\u00f3n se necesita?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse392736\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-392736\"> <div class=\"ea-body\"><ul><li>Escritura de compraventa, herencia o donaci\u00f3n o documento que origina la transmisi\u00f3n.<\/li><li>DNI\/NIE del interesado.<\/li><li>T\u00edtulo anterior (escritura anterior).<\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-392737\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse392737\" aria-controls=\"collapse392737\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 8. \u00bfC\u00f3mo se calcula el impuesto?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse392737\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-392737\"> <div class=\"ea-body\"><p>Con base en el valor catastral del suelo y el tiempo transcurrido desde la adquisici\u00f3n. Se puede optar por:<\/p><ul><li>M\u00e9todo objetivo (coeficiente aplicado al valor catastral).<\/li><li>M\u00e9todo real (valor real de adquisici\u00f3n y transmisi\u00f3n).<\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-392738\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse392738\" aria-controls=\"collapse392738\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 9. \u00bfCu\u00e1ndo no se devenga el impuesto?, \u00bfCU\u00c1NDO NO SE PRODUCE EL HECHO IMPONIBLE?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse392738\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-392738\"> <div class=\"ea-body\"><p>Si se acredita que no ha habido incremento de valor entre la compra y la venta.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-392739\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse392739\" aria-controls=\"collapse392739\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 10. \u00bfD\u00f3nde consultar si hay incremento de valor?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse392739\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-392739\"> <div class=\"ea-body\"><p>Puedes solicitar un informe o simulaci\u00f3n en la Agencia Tributaria Municipal o en aldaia.es\/agencia-tributaria.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3927310\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3927310\" aria-controls=\"collapse3927310\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 11. \u00bfC\u00f3mo se justifica que no hay incremento de valor?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3927310\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3927310\"> <div class=\"ea-body\"><p>Mediante la aportaci\u00f3n de escrituras o documentos que reflejen el precio de adquisici\u00f3n y transmisi\u00f3n.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3927311\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3927311\" aria-controls=\"collapse3927311\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 12. \u00bfHay supuestos exentos?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3927311\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3927311\"> <div class=\"ea-body\"><p>S\u00ed. Algunos casos recogidos en los art\u00edculos 5 y 6 de la Ordenanza del Impuesto de Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, como:<\/p><ul><li>Daci\u00f3n en pago de vivienda habitual.<\/li><li>Transmisiones entre c\u00f3nyuges por disoluci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico.<\/li><li>Adjudicaci\u00f3n por herencia sin cambio patrimonial efectivo.<\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3927312\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3927312\" aria-controls=\"collapse3927312\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 13. \u00bfQu\u00e9 diferencia hay entre no sujeci\u00f3n y exenci\u00f3n?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3927312\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3927312\"> <div class=\"ea-body\"><ul><li>No sujeci\u00f3n: no se produce el hecho imponible (no hay obligaci\u00f3n).<\/li><li>Exenci\u00f3n: existe obligaci\u00f3n, pero no hay que pagar.<\/li><\/ul><p><strong>Supuestos de no sujeci\u00f3n<\/strong> terrenos de naturaleza urbana detalladas en el art. 104 del Real Decreto Legislativo 2\/2004 de 5 de marzo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Haciendas Locales<\/p><p><strong>Supuestos de exenci\u00f3n<\/strong>, los incrementos de valor que se manifiesten en el art. 105.1 y 105.2 del Real Decreto Legislativo 2\/2004 de 5 de marzo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Haciendas Locales<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3927313\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3927313\" aria-controls=\"collapse3927313\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 14. \u00bfQu\u00e9 plazo tengo para solicitar la pr\u00f3rroga en herencias?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3927313\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3927313\"> <div class=\"ea-body\"><p>Antes de que pasen 6 meses desde el fallecimiento.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3927314\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3927314\" aria-controls=\"collapse3927314\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 15. \u00bfC\u00f3mo se solicita la pr\u00f3rroga?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3927314\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3927314\"> <div class=\"ea-body\"><p>Presencialmente o a trav\u00e9s de sede.aldaia.es, presentando solicitud firmada y copia del certificado de defunci\u00f3n.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3927315\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3927315\" aria-controls=\"collapse3927315\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 16. \u00bfPuedo fraccionar el pago del impuesto?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3927315\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3927315\"> <div class=\"ea-body\"><p>S\u00ed, a trav\u00e9s del plan \u201cFracciona\u201d (sin intereses hasta 10 plazos): aldaia.es\/fracciona.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3927316\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3927316\" aria-controls=\"collapse3927316\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 17. \u00bfQu\u00e9 pasa si se presenta fuera de plazo?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3927316\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3927316\"> <div class=\"ea-body\"><p>Se aplicar\u00e1n recargos e intereses por presentaci\u00f3n extempor\u00e1nea.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3927317\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3927317\" aria-controls=\"collapse3927317\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 18. \u00bfEs necesaria la autoliquidaci\u00f3n para inscribir en el Registro de la Propiedad?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3927317\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3927317\"> <div class=\"ea-body\"><p>S\u00ed, debe estar autoliquidado y pagado o bien con fraccionamiento concedido.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3927318\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3927318\" aria-controls=\"collapse3927318\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 19. \u00bfQu\u00e9 sucede si se declara y luego se descubre que no hab\u00eda incremento?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3927318\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3927318\"> <div class=\"ea-body\"><p>Puedes solicitar la devoluci\u00f3n presentando las pruebas documentales correspondientes.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3927319\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3927319\" aria-controls=\"collapse3927319\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 20. \u00bfPuedo hacer el tr\u00e1mite por internet?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3927319\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3927319\"> <div class=\"ea-body\"><p>S\u00ed. Desde la Sede Electr\u00f3nica del Ayuntamiento de Aldaia: <a href=\"https:\/\/aldaia.es\/agencia-tributaria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/aldaia.es\/agencia-tributaria\/<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3927320\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3927320\" aria-controls=\"collapse3927320\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 21. \u00bfQu\u00e9 ocurre si no pago el impuesto?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3927320\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3927320\"> <div class=\"ea-body\"><p>El Ayuntamiento puede iniciar un procedimiento de apremio con recargos, intereses y embargo si procede.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3927321\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3927321\" aria-controls=\"collapse3927321\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 22. \u00bfPuede presentar la declaraci\u00f3n el comprador?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3927321\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3927321\"> <div class=\"ea-body\"><p>S\u00ed, pero solo en caso de que el vendedor resida fuera de Espa\u00f1a, o si as\u00ed se acuerda.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3927322\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3927322\" aria-controls=\"collapse3927322\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 23. \u00bfEn qu\u00e9 casos se revisa el valor catastral?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3927322\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3927322\"> <div class=\"ea-body\"><p>En revisiones generales del catastro o si hay alteraciones urban\u00edsticas que afecten al valor del terreno.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3927323\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3927323\" aria-controls=\"collapse3927323\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 24. \u00bfAfecta el valor de la construcci\u00f3n al impuesto?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3927323\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3927323\"> <div class=\"ea-body\"><p>No. Solo se tiene en cuenta el valor del suelo urbano.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3927324\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3927324\" aria-controls=\"collapse3927324\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 25. \u00bfQu\u00e9 pasa si hay copropiedad?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3927324\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3927324\"> <div class=\"ea-body\"><p>Se puede presentar UNA S\u00d3LA DECLARACI\u00d3N indicando los porcentajes de cada propietario.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3927325\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3927325\" aria-controls=\"collapse3927325\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 26. \u00bfY si fallece el contribuyente?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3927325\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3927325\"> <div class=\"ea-body\"><p>Los herederos o representantes legales deben hacer el tr\u00e1mite en su nombre.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3927326\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3927326\" aria-controls=\"collapse3927326\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 27. \u00bfC\u00f3mo saber si hay valores catastrales actualizados?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3927326\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3927326\"> <div class=\"ea-body\"><p>Puedes consultarlos en el recibo del IBI o en la sede del Catastro: www.sedecatastro.gob.es<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3927327\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3927327\" aria-controls=\"collapse3927327\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 28. \u00bfC\u00f3mo contactar con la Agencia Tributaria Municipal?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3927327\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3927327\"> <div class=\"ea-body\"><ul><li>Tel\u00e9fono: <strong>961 988 818<\/strong><\/li><li>Horario: lunes, martes, mi\u00e9rcoles y viernes de 9h a 14h; jueves de 9h a 14h y de 16.30h a 18h.<\/li><li>Correo: <a href=\"mailto:agenciatributaria@ajuntamentaldaia.org\"><strong>agenciatributaria@ajuntamentaldaia.org<\/strong><\/a><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><div class=\"ea-card sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><a class=\"collapsed\" id=\"ea-header-3927328\" role=\"button\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=\"#collapse3927328\" aria-controls=\"collapse3927328\" href=\"#\" aria-expanded=\"false\" tabindex=\"0\"><i aria-hidden=\"true\" role=\"presentation\" class=\"ea-expand-icon eap-icon-ea-expand-plus\"><\/i> 29. \u00bfD\u00f3nde obtener ayuda para el tr\u00e1mite?<\/a><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse \" id=\"collapse3927328\" data-parent=\"#sp-ea-39273\" role=\"region\" aria-labelledby=\"ea-header-3927328\"> <div class=\"ea-body\"><p>Oficina de Informaci\u00f3n y Atenci\u00f3n al Ciudadano (OIA). <a href=\"https:\/\/aldaia.es\/servicis-administratius\/oficina-dinformacio-i-registre\/\">Oficina de informaci\u00f3n y registro.<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Preguntas frecuentes sobre Plusval\u00eda <a class=\"text-decoration-none text-black\" href=\"https:\/\/aldaia.es\/es\/agencia-tributaria\/preguntas-frecuentes-sobre-plusvalia\/\"> &#8230; <\/a><\/p>\n","protected":false},"author":42,"featured_media":0,"parent":6244,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"basic-page-departamentos.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-39271","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.0 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Informaci\u00f3n Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) - Ayuntamiento de Aldaia<\/title>\n<meta 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